شرایط دریافت وام سریع مسکن
سقف وام مسکن یکم در تهران برای زوج‌ها 160 میلیون تومان است و در شهرهای مختلف با توجه به این که کلانشهر باشند یا شهرهای کوچک؛ این عدد متغیر است، اما در همه این موارد می‌توان با اقداماتی سقف وام دریافتی را افزایش داد.
وام مسکن یکم را چند سالی است که بانک مسکن با تصویب شورای پول و اعتبار به زوج‌ها یا به صورت فردی پرداخت می‌کند. این تسهیلات هماکنون برای هرکدام از زوج ها 80 میلیون و در مجموع 160 میلیون تومان است.
به گزارش مجله دلتا با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در‌سال گذشته، دولت در تلاش است تا میزان وام صندوق پس‌انداز یکم را همگام با گرانی در بازار افزایش دهد که این موضوع در ماه‌های اخیر در دست بررسی است و هنوز خبر قطعی درباره مبلغ و میزان افزایش این وام ارائه نشده و تمامی خبر‌ها حاکی از افزایش دو برابری تا 20میلیون تومانی وام هر یک از زوجین، در حد حدس و گمان است.
200 میلیون تومان برای خانه اولی‌ها
البته افرادی که واجد دریافت این وام هستند، باید حتماً خانهاولی باشند و تا بهحال سند هیچ واحد ملکی به نام خود و همسر نخورده باشد و حداقل سن برای دریافت این وام 18سال است. ولی به دلیل پایین بودن مبلغ، استقبال چندانی در چند ماه اخیر از آن نشده است، زیرا زوجین در پایتخت باید برای مدت 10 ماه نصف مبلغ وام، یعنی 40میلیون را سپرده‌گذاری و سپس وام را از صندوق پس‌انداز یکم دریافت کنند و اگر هر دو فرد بخواهند وام بگیرند، باید نفری 40میلیون و در مجموع 80میلیون را به مدت 10 ماه سپرده‌گذاری و در موعد مقرر 160میلیون تومان وام دریافت کنند. همچنین، این افراد می‌توانند به درخواست خود نفری 20میلیون تومان نیز وام جعاله بگیرند که سود آن بسته به بافت فرسوده متغیر است و مجموع دریافت زوجین به 200میلیون تومان می‌رسد.
نکته قابل توجه این است که اگر صاحب خانه‌ای هستید، ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می‌توانید برای دریافت وام مسکن خانه اولی‌ها درخواست بدهید.
شرایط دریافت وام صندوق پس‌انداز یکم
شامل این موارد است:
· ارزش ملک خریداری شده باید 20درصد (حداقل) از مبلغ خود وام بیشتر باشد.
· عمر ملک نباید بالای 15سال باشد.
· میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40، شهرهای بزرگ 60 و در پایتخت 80میلیون تومان است.
· حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی‌ها 18 سال و با درآمدی مستقل است.
· فرد یا زوجین درخواست دهنده وام باید دارای حساب پس‌اندازی با سپرده‌ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند.
· فرد متقاضی وام خانه اولی نباید پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه‌ای استفاده کرده باشد.
· خانه مورد نظر جهت خرید می‌بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
· معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه، به صورت سه برابر مبلغ قسط، از مهمترین شرایط دریافت وام است.
همچنین برای دریافت وام باید اصل و تصویر پایان کار ساختمان، مدارک شناسایی خریدار و فروشنده، ارائه و تکمیل فرم درخواست، اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت، ارائه فیش حقوقی، برگه گردش حساب ضامن و چک استخدامی را ارائه کرد.
منبع: مجله دلتا