چقدر وام میخواید؟
سهم شما از وام مسکن 98 چقدر است؟
آخرین اخبار از فرابورس ایران در رابطه با کاهش قیمت اوراق وام مسکن منتشر شد، براین اساس هر یک از شهروندان با توجه به موقعیت جغرافیایی محل سکونت و مجرد یا متاهل بودن، سهم متفاوتی از وام مسکن 98 خواهند داشت.
طی روزهای اخیر و بنابر آمار منتشر شده از فرابورس، قیمت اوراق حق تقدم برای وام مسکن 98 با کاهش همراه بوده است. کارشناسان، عمده دلیل این کاهش قیمت را افزایش قمیت مسکن و ناتوانی خریدار واقعی برای نقش آفرینی در بازار می‌دانند.
به گزارش مجله دلتا، با توجه به اینکه قیمت هر ورق از اوراق وام مسکن یا همان تِسه، در این روزها به طور عمده 49 هزار تومان است با همین رقم به بررسی هزینه وام مسکن می‌پردازیم.
بیشترین رقم برای زوج‌های تهرانی
زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن در سال 98 باید 200 برگ تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 9 میلیون و 800 هزار تومان صرف خرید 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله (وام تعمیرات مسکن) که بابت آن باید 40 برگ اوراق وام مسکن خریداری شود، یک میلیون و 960 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 11 میلیون و 760 میلیون تومان صرف شود.
10 میلیون تومان اوراق برای شهرستان ها
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 برگ بهادار خریداری کنند. با این حساب باید هفت میلیون و 740 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 960 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 9 میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید 5 میلیون و 880 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.
همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون 960 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع زوج ها برای وام 80میلیون تومانی باید هفت میلیون و 740 هزار تومان پرداخت کنند.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و مجرد هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت ساکن هستند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت مجرد های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، پنج میلیون و 880 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و 900 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و 920 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 960 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
منبع: مجله دلتا
بیشتر بخوانیم:
یک اتفاق خوب، ارزانی در مسیر خرید مسکن
خرید خانه در شهرهای کوچک
خانه های خالی بیشترند یا مجردها ؟
برترین آژانس املاک سال 98 چه ویژگی هایی دارد؟